Trinitas Ventures正在提议在南卡罗来纳大学法学院附近建造一座高八层的公寓楼

哥伦比亚—南卡罗来纳大学需要地方来容纳其不断增长的学生群体,但该学校反对在校园中心附近进行这样的一个项目。

大学山邻里协会的汤姆·戈茨哈尔(Tom Gottshall)说,这栋大楼的高度为75英尺,地块长,引起附近的房主关注,尤其是与该地区20世纪初的两层楼高房屋相比。

Trinitas表示,它使建筑物的高度尽可能低,同时又在财务可行性满足和停车要求与地下停车之间取得了平衡。

Gottshall认为,在40年来,该社区没有其他高层建筑。

这些对项目规模的抗议足以使哥伦比亚的设计/开发审查委员会一致否决该项目。

附近的居民还深夜惊叹公寓大楼中的学生在深夜从五点乡村娱乐区的酒吧回程时穿越社区。Gottshall估计,目前居住在附近的家庭中,只有不到1000名学生被改建为公寓。三位一体的建筑将带来540多个。

Trinitas的项目经理Linda Irving说,学生公寓共有的按床出租协议是公寓楼提供的租赁选择之一,但不仅仅是类型。该公寓将拥有从一室公寓到三间卧室不等的单元,而不是典型的学生宿舍公共区域布局,而不是四间卧室。

欧文说,它的建造是考虑到附近的法学院学生以及想住在哥伦比亚市区主要大街区附近的年轻专业人士的。

大学建筑师德里克·格鲁纳(Derek Gruner)说,学校对邻居表示同情该项目表示同情,并与南加州大学达成了一项协议,该协议与大学希尔分校将其新的住房项目集中在更西部的地方。

Trinitas还表示,其复杂程度类似于70英尺高的Home2 Suites酒店的高度,而法学院的高度则超过60英尺。麦克马斯特学校和基督教科学教堂都高约45英尺。该公司指出,该项目符合所有分区准则。

项目建筑师伯纳德·维尔扎(Bernard Vilza)表示:“我认为这是逐案的坏先例。”

Trinitas的项目将与其他一系列学生住宿项目一起,有望为哥伦比亚市区的大学生增加4,000张新床。其中包括大学自己的1800张床的校园村,它将取代校园一侧老化的宿舍。

2015年,当EdR塔项目获得批准时,预计到2018年将有6,000名学生搬入10个新综合大楼。

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